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행복주택 1월 청약 접수 시작

2020.01.07 리서치센터 이은상조회수2,382

2019년 서울리츠 행복주택 청약 접수가 1월 8일부터 1월 10일까지 3일동안 진행된다. 공급호수는 신규 183호, 재공급 6호로 총 189호가 공급될 예정이다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 주거안정을 목적으로, 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이다.


금번 2020년 1월 8일 접수를 시작하는 행복주택은 2019년 12월 30일에 입주자모집공고가 된 것으로, 모집공고일은 청약자격 및 가점사항 판단 기준일이다. 행복주택 입주 대상자는 대학생, 청년 계층, 신혼부부, 고령자에게 공급된다.

이번 공급되는 행복주택 189가구 중 86가구는 신혼부부에게 배정되었으며, 청년계층 67가구, 고령자 및 대학생 계층이 각각 35가구, 1가구가 각각 공급된다. (대학생은 대학생 계층 및 청년계층으로 신청 가능)


공급지역별 세대수는 서대문구 151세대, 동대문구 24세대, 노원구 8세대 순이다. 신규 공급단지는 북한산두산위브(홍은14), 휘경해모로프레스티지(휘경1), 상계역센트럴푸르지오(상계4), 가재울래미안루센티아(가재울5), DMC에코자이(가재울6)이며 재공급 단지는 힐스테이트녹번(녹번1-1), 학수복합이 있다. 현재 미 계약 상태거나 입주 후 퇴거 등의 공가들이다.

학수복합은 "서울리츠2호"가 건설한 후 공급하며, 그 외 주택은 ㈜서울리츠2호가 주택을 매입한 후 공급한다. 따라서 임대차 계약이 체결되기 이전 입주예정 주택에 대해 주택도시기금 융자금이나 저당권 등 담보물건 설정금이 있을 수 있다.


서울리츠 행복주택 공급가격은 보증금 및 임대료 모두 인근지역 시세 68~80%까지로 산정되었으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액이 차등 적용된다. 임대조건은 기준 임대보증금 7천만 원 ~ 1억500만원대, 월 임대료는 23만5,000원 ~ 39만7,000원까지 책정됐다. 대학생 계층 임대보증금은 4,380만원, 월 임대료는 15만3,000원이다.

2020년 1월8일(수) 10:00 부터 2020년 1월 10일 17시까지 인터넷을 통해 접수가 가능하며, 고령자 등 인터넷 신청이 어려운 사람에 한 해 방문접수가 가능하다. 서류 심사 대상자 발표는 1월 15일(17:00) 이며, 서류 제출 후 당첨자 발표는 2020년 4월 3일 예정이다.

기타 자세한 사항은 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456, 또는 SH서울주택도시공사 홈페이지를 참고하면 된다.
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이은상
 

이은상책임연구원 부동산114 리서치센터

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